Terres agricoles
VENDU PAR L'AGENCE !
En exclusivité: une propriété viticole d'un peu plus de 54ha située dans le GERS.
26ha 30 plantés en zone IGP Côtes de Gascogne. Encépagement : Colombard, Gros Manseng, Sauvignon, Chardonnay. Pieds renouvelés régulièrement.
Puis 28ha 12 actuellement cultivés en céréales pouvant être plantés suivant les souhaits du preneur.
Prix total Acte En Main : 625.000 euros.
Vente dans le cadre d'un départ en retraite. Un exploitant locataire riverain est identifié pour reprendre l'exploitation totale du domaine.
Un bail de 25 ans sera à créer à son profit pour un fermage annuel fixé à 29.736 euros. Ce qui vous offre une rentabilité brute de 4,76%.
L'avis GASNIER AGRI :
Vignoble très saint et très propre.
Possibilité d'accroitre fortement la surface plantée. (montée en puissance des ventes de Côtes de Gascogne depuis 2 années !)
Rentabilité très élevée.
Référence : 1457EG
Honoraires d'agence forfaitaires à la charge de l'acquéreur.
Informations complémentaires
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Type de bien :Terres agricoles
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Secteur :
Gers(32)
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Surface terrain :54ha
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Référence :1457EG
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Prix hors honoraires :N.C.
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Pourcentage honoraires :N.C.
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Honoraires à la charge de :Autre
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Barème honoraires :
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