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GASNIER AGRI vous propose cette spacieuse propriété rurale d'environ 3 ha située dans un petit hameau à proximité de VITRE.

Il s'agit d'un ancien site agricole composé comme suit :
1-Maison d'habitation T7 de 151m2 :
Au RDC : grande pièce de vie disposant d'un poêle à pellets et d'une cuisine aménagée et équipée, bureau, pièce de couture, chambre, sde + wc et wc individuel, véranda ouverte à l'arrière.
A l'étage : une grande mezzanine desservant 3 chambres, un dressing, un débarras, un sde, un wc individuel.
Le tout sur un sous-sol complet : garage, buanderie, cuisine annexe.
Chauffage électrique avec poêle à pellets, double vitrage . . .
Un extérieur privatif d'environ 2150m2 composé d'une terrasse carrelée, grande pelouse arborée, chalet en bois utilisé en remise et ancien laboratoire avec chambre froide.

2-Une surface agricole d'environ 2ha 85a composée de foncier agricole en partie labourable et servant d'assise foncière pour les 3 bâtiments suivants :
un hangar agricole bardage métallique d'environ 300m2 avec sol en terre, un tunnel d'environ 200m2 avec sol bétonné et une remise en pierre d'environ 60m2.
Le +, un ruisseau borde une partie du parcellaire.

Notre avis :
La campagne mais seulement à quelques minutes de toutes les commodités offertes par la ville de VITRE (entreprises, commerces, écoles, hôpital, train, divers loisirs . . .).
Rareté de ce type de propriété à vendre avec autant de foncier !
1er coup d'oeil très agréable pour cette propriété parfaitement entendue, vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette maison coquettement décorée.
Idéal pour tous projets privés ou professionnels avec besoin d'espace extérieur et de stockage (artisan, animaux, maraîchage . . .).

Réf : 2039EG

Honoraires à 4,50% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

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(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)