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Terres agricoles

Gers
(
32
)
Surface :  
54ha
Budget :  
Reference  
1457EG
Surface
54ha
Localisation
Gers
(
32
)
Budget
de 0 à 600k €

VENDU PAR L'AGENCE !
En exclusivité: une propriété viticole d'un peu plus de 54ha située dans le GERS.

26ha 30 plantés en zone IGP Côtes de Gascogne. Encépagement : Colombard, Gros Manseng, Sauvignon, Chardonnay. Pieds renouvelés régulièrement.
Puis 28ha 12 actuellement cultivés en céréales pouvant être plantés suivant les souhaits du preneur.
Prix total Acte En Main : 625.000 euros.

Vente dans le cadre d'un départ en retraite. Un exploitant locataire riverain est identifié pour reprendre l'exploitation totale du domaine.
Un bail de 25 ans sera à créer à son profit pour un fermage annuel fixé à 29.736 euros. Ce qui vous offre une rentabilité brute de 4,76%.

L'avis GASNIER AGRI :
Vignoble très saint et très propre.
Possibilité d'accroitre fortement la surface plantée. (montée en puissance des ventes de Côtes de Gascogne depuis 2 années !)
Rentabilité très élevée.

Référence : 1457EG

Honoraires d'agence forfaitaires à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

  • Type de bien :  
    Terres agricoles
  • Secteur :
    Gers
    (
    32
    )
  • Surface terrain :  
    54ha
  • Référence :  
    1457EG
  • Prix hors honoraires :  
    N.C.
  • Pourcentage honoraires :  
    N.C.
  • Honoraires à la charge de :  
    Autre
  • Barème honoraires :
    Consulter

Dépenses énergétiques

A B C D E F G logement très performant logement extrêmement peu performant Non requis
A B C D E F G emissions de CO₂ très importantes peu d'émission de CO₂ Non requis

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